房屋偏了怎么辦?來,給你糾偏!

發布時間: 2020-10-23 點擊:

     現在的房屋由于某些原因發生傾斜,嚴重影響正常使用,甚至危害用戶安全。這時就需要正確分析建筑物發生傾斜的原因,提出合理可行的糾傾方案,采用簡便、易行的施工方法,盡快將建筑物糾傾扶正,再通過加固修繕。對于出現傾斜的房屋,是需要通過房屋糾偏扶正技術來將傾斜的房屋做扶正工作。
      房屋糾偏是指已有建筑物由于某種原因造成偏移垂直位置,而發生傾斜,嚴重影響使用,甚至危害住戶生命財產和工廠生產安全時,所采取的糾傾扶正加固措施,以期恢復其正常使用功能。房屋出現傾斜的情況,就要引起注意了,因為有的傾斜嚴重的話,會給房屋帶來安全隱患的。在房屋糾偏加固扶正的時候,對于房屋糾偏加固的方法和房屋糾偏原則是很有講究的,在糾偏加固扶正工程中起到關鍵作用。
 
房屋偏了怎么辦?來,給你糾偏!
      一、房屋糾偏方法
1、頂升糾偏法
     頂升糾偏主要針對鋼結構廠房傾斜糾偏,對部分沉降較大的柱子進行頂升抬高,對傾斜度大柱子進行單側頂起,再做基礎處理,達到廠房回傾,柱子糾偏的目的。
2、壓樁掏土糾偏法
      壓樁掏土糾偏法,系在建筑物沉降大的一側用錨桿靜壓樁法先壓樁,并立即將樁與基礎錨固在一起,制止建筑物繼續下沉,然后在沉降小的基礎一側進行掏土,減少基礎底面下的承壓面積,增大掏土一側地基中的應力,使地基達到塑性變形,造成建筑物緩慢而均勻的下沉、回傾。
      二、房屋糾偏原則
1、糾偏前應對糾偏工程的沉降、傾斜、開裂、結構、地基基礎、周圍環境、地質、水文等情況進行詳細調查定制周密的糾偏方案。
2、應結合原始資料,配合補充勘查、補測,搞清地基基礎和上部結構的實際情況和狀態,分析、查清偏斜原因。
3、進行糾偏設計時,應充分考慮地基土的剩余變形,以及因糾偏致使不同形式的基礎和周圍建筑基礎對沉降的影響。
4、被糾偏建筑應具有一定的整體剛度,若剛度不能滿足糾偏要求,應先進行臨時加固。

 
房屋偏了怎么辦?來,給你糾偏!
 
     房屋糾偏加固扶正工程本身難度大、風險高,若沒有完善的理論做指導,要使傾斜房屋順利的穩步回傾,必須保證做到糾傾過程中“平穩、線性、安全”三個基本要求,否則控制不當,可能導致房屋傾斜加劇,也可能導致“矯枉過正”,輕者損傷結構構件,重者引起房屋倒塌,所以,房屋糾偏加固工程必須要有技術來提供支持才行的。
     在房屋需要做糾偏加固的時候,很多業主都會關心費用問題,青島加固公司費用是要根據房屋現有的情況來決定的,這與房屋的傾斜多少、地基的基礎和房屋的結構有很大的關系。除了糾偏加固費用之外,選擇加固公司也是很重要的,因為糾偏加固工程是需要有對應的加固資質才能做的,選擇專業的加固公司既可以解決技術上的問題,又能保證糾偏加固工程的質量。

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